管委會租賃公共車位，管委會是否需扣繳或開立統一發票
(一)租賃方式與稅務規定
租賃對象：
1. 如果公共車位僅供大樓業主停車使用，並由管委會按年、按季或按月分攤酌收停車管理費，則可免於辦理稅籍登記及繳納營業稅
2. 若出租給外部人士（如來賓），則需辦理稅籍登記；每月停車收入未達起徵點（勞務業 5 萬元）免徵營業稅，達起徵點但未達 20 萬元由國稅局查定課徵 1%，20 萬元以上要使用統一發票，按 5% 申報繳納
備註1: 財政部76年8月7日台財稅第760071994號函：「主旨：大樓（廈）停車場，如係按次或計時收費，或定期提供停車位供他人停車使用，對外營業收費，係屬銷售勞務，應依法辦理營業登記並課徵營業稅。說明：二、大樓（廈）管理委員會，如係基於守望相助，由該大樓（廈）各業主組織成立，無對外營業情形，可免辦營業登記，其向該大樓（廈）各業主所收管理費，應免徵營業稅。大樓（廈）停車場，如僅供該大樓（廈）業主停車使用，並由該管理委員會按年、按季或按月分攤酌收停車管理費者，應准照上開釋示辦理。三、至大樓(廈)停車場，如係按次或計時收費，或提供停車位，定期供他人停車使用按期收費對外營業者，依營業稅法第1條及第3條第2項規定，係屬銷售勞務範圍，應依同法第28條規定辦理營業登記並依法課徵營業稅。又如係招商承辦者，應以該承辦商為對象，依法課徵營業稅。」
備註2: 財政部75年7月12日台財稅第7526254號函：「主旨：訂定營業人使用統一發票銷售額標準為平均每月新臺幣20萬元。」